— классическими источниками пассивного дохода являются: бизнес, недвижимость, акции и облигации. Ключевой особенностью пассивного дохода является то, что вы сами не работаете, а доход получаете.

Если вы предприниматель (то есть работаете сами, не имеете наемных сотрудников), то это не пассивный доход. Бизнес в данной статье мы не будем рассматривать, а обратимся к инвестициям.

Обладатель недвижимости получает от арендаторов арендную плату. Ее размер может сильно различаться. Например, для квартир — это 3-4% годовых, для апарт-отелей может доход может достигать 20% годовых.

Владелец акций получает ежегодные дивиденды. Если портфель акций правильно составлен, то дивиденды могут расти каждый год.

Владелец облигаций получает купоны (как правило, раз в полгода) или дисконт.

В идеале, если вы хотите получать пассивные доходы, то у вас должны быть все источники: недвижимость, акции и облигации.

Кроме классических инвестиционных источников пассивного дохода, есть еще и иные. Например, биржевые фонды недвижимости REIT, которые выплачивают инвестором ежегодный арендный доход.

#Словарь инвестора