Биржа не сильно отличается от восточного базара — всегда есть те, кто хочет вас надуть: продать дефектный товар втридорога или купить у вас бриллианты задарма. Для того, чтобы не попасться на их удочку, вам нужно знать реальную цену товара — акций. А для этого нужно научиться оценивать бизнес компаний. О методах оценки мы поговорим далее.
Очень часто люди отказываются от инвестиций на российском рынке акций из-за обывательских заблуждений. И так их инвестиции заканчиваются, даже не начавшись. Жалко, потому что без инвестиций обычный средний человек, не бизнесмен, не может вырваться из круга «работа — дом», повысить свой уровень жизни, стать свободнее. Попробуем же развеять заблуждения и страхи.
Позволить себе не заниматься прогнозированием могут только бессмертные или люди, которых устроит доход в глубокой старости, через 30-40 лет, то есть пассивные инвесторы. Если же вам нужны деньги быстрее, то нет иного пути к богатству, чем прогнозирование будущего. Об этом читайте далее.
В первой части статьи мы рассматривали корреляцию активов, представленных на российском рынке, за 10 лет (2007 — 2018 годы), в целях построения пассивного портфеля. Теперь же мы рассмотрим, какая корреляция активов есть на рынке США, нашли ли мы грааль для построения пассивного портфеля.
В третьем чтении принят закон Хованской. Все говорят о запрете хостелов в жилых домах, но о них нет ни слова в законе. Что же там реально написано — рассмотрим далее.
На отечественном рынке есть несколько, а в США и Азии — очень много, интернет компаний, занимающихся выпуском программного обеспечения, игр, поддержкой известных сайтов и приложений, поиском в интернете и др. компьютерными проектами. Как правило, эти компании имеют высокие мультипликаторы (P/E, P/B), то есть стоят дорого. Как их правильно оценить и стоит ли покупать, разберемся далее.
В мире есть 2 основных вида инвестиционных активов, на которых может разбогатеть простой инвестор, не обладающий предпринимательскими талантами: это акции и доходная недвижимость. Сравним эти два актива. Какие функции они выполняют в портфеле инвестора, в чем их преимущество по сравнению друг с другом, и почему в портфеле нужно иметь и то, и другое.
Портфелю на ИИС: 3 года 9 месяцев.
С начала года индекс московской биржи немного вырос, и мой портфель также подрос. Простая доходность составила 44%.
ВТБ пока остается на месте, несмотря на рекордную прибыль (ожидаем годовой отчет по МСФО). Я думаю, что эта ситуация не будет длительной и мы увидим рост акции в 2 раза.
Как известно, в среднем ипотечный кредит закрывается за 7 лет. Выгодно ли это и какие есть ошибки при досрочном погашении, рассмотрим далее.
Преимуществом ипотеки перед накоплением своих средств на покупку квартиры является более ранее новоселье. На сколько лет раньше можно заехать жить в квартиру при ипотеке, и сколько мы теряем из-за этого — рассмотрим в статье.