О ситуации с новостройками в 1-ом полугодии 2019 года

С 1 июля 2019 вступил закон об обязательных расчетах с застройщиками через счета эскроу. Как он повлияет на цены новостроек. Что происходило с ценами на недвижимость в 2018 и 1-ом полугодии 2019 года. Основные тенденции на рынке недвижимости.

Читать далее

4-дневная рабочая неделя. Почему я против

Работники взволнованы: в Госдуме обсуждают 4-дневную рабочую неделю при сохранении заработной платы. Все хотят меньше работать, а получать столько же. Но возможно ли это в условиях современной российской экономики и нужно ли это самим людям — рассмотрим далее.

Читать далее

Покупать или арендовать вещи

Сегодня мы не будем говорить о квартирах, это отдельная история. Давайте рассмотрим вопрос концептуально, экономически. И первый пример — дача.

Читать далее

Портфель на ИИС. Август 2019. Дивиденды

Портфелю на ИИС 4 года и 3 мес.

За прошедший месяц индекс Мосбиржи немного снизился, и мой портфель тоже. Снижение связано с дивидендными отсечками: после них многие акции упали на размер дивидендов и еще не восстановились. Кроме того, все дивиденды пока (пару лет) я вывожу со счета, поэтому восстанавливаться портфель будет медленнее.
В этом году компании на нашем рынке особенно щедры на дивиденды: за 2018 год, если я не ошибаюсь, дивидендная доходность индекса Мосбиржи была 6-7%, прогноз, который дает «Доход» на 2019 год — 7,44%.

Начали выходить отчеты компаний по МСФО за 1-ое полугодие 2019 года. Ряд компаний порадовали, ряд несколько похуже, но в целом большинство неплохо справляются, есть рост.

По поводу отчета Русала — ничего драматичного не вижу: цена на аллюминий снизилась — прибыль упала, со временем цена вырастет, большинство производителей работает уже в убыток.

По ВТБ тоже нет драматичного: по видимому стоимость привлечения капитала у юрлиц существенно выросла, что оказало негативное влияние на прибыль. Но в то же время мы видим активный рост кредитного портфеля, поглощение других банков, то есть развитие. Нужно подождать, даже если за этот год прибыль будет меньше 200 млрд. руб., вероятно, она все равно вырастет по сравнению с прошлым годом.

Динамика доходности портфеля на ИИС (простая доходность, без дивидендов).

Сейчас на бирже есть что купить из дивидендных акций, нужно пользоваться моментом. Тем более, что ЦБ РФ снижает ключевую ставку, инфляция падает. А эти факторы, как мы знаем, способствуют росту цен на акции: ставка вниз — акции вверх. Не упустите свой шанс нарастить капитал!

Полюс Золото. Как утенок становится лебедем

Еще 5 лет назад, в 2014 году акции Полюс Золото стоили 500 руб. и были никому не нужны. Сейчас же они достигли почти 7000 руб. (рост в 14 раз), и потенциал роста далеко не исчерпан. Те инвесторы, которые обладали силой прогнозирования, отлично заработали, даже если вошли не на дне. Как же разглядеть, когда утенок превратится в лебедя, в чем сила прогнозирования — рассмотрим далее.

Читать далее

Металлурги платят дивиденды в кредит

Выходят отчеты компаний по МСФО за 1-ое полугодие 2019. Металлурги (Северсталь, НЛМК, ММК) платят дивиденды акционерам за счет кредитов. К чему это приведет, и стоит ли вкладываться в эти акции рассмотрим далее.

Читать далее

О разделении инвесторов на категории

Центробанком и брокерами сейчас активно обсуждается законопроект о разделении инвесторов на категории и ограничениях для них по покупке финансовых инструментов. Публика критикует «избыточные» ограничения для инвесторов согласно законопроекту, но я его поддерживаю. Давайте разберемся, какие именно ограничения там предусматриваются, и почему подход регулятора правильный.

Читать далее

Почему не получается жить на пассивный доход и не работать

Многие мечтают жить на пассивный доход и не работать. И казалось бы, уже и такой доход есть, а выйти в свободное плавание не получается, и вот почему.

Читать далее

Портфель на ИИС. Июль 2019. Рынок растет

Портфелю на ИИС 4 года и 2 мес.

В июне рынок продолжил расти: отчасти это связано с приблизившимися дивидендными отсечками, отчасти — с экономическими успехами компаний. Туго набиты кошельки инвесторов, хрустит наличность, а тот, кто испугался вкладывать в российский рынок, когда все было плохо — сейчас остался за бортом.

Мой портфель продолжил рост: простая доходность составила 62,6%.

Читать далее

Сколько можно заработать на акциях

В последнее время мне часто задают подобный вопрос. Ответ на него я уже давал между делом в своих статьях и в видео, но теперь решил посвятить ему отдельную статью: ответить четко и однозначно.

Читать далее
Страница 1 из 27
1 2 3 4 5 27