Почему эксперты по недвижимости ошибаются в прогнозах цен

Наблюдаю за одним знаменитым экспертом по недвижимости, который уже несколько лет «армагедонит» цены на недвижимость в своих роликах на youtube, мол недвижимость переоценена, и должна упасть. Правда с тех пор она наоборот выросла раза в 1,5, и те, кто его послушал и отложил покупку, остались ни с чем. Почему же эксперты по недвижимости ошибаются в своих прогнозах цен. Давайте рассмотрим.

Читать далее

Как правильно инвестировать в доходную недвижимость

Люди инвестируют в недвижимость для двух целей: 1) надежно вложить деньги и иметь пассивный доход; 2) разбогатеть. Первую цель преследуют те, у кого уже есть деньги (состоятельные люди), а вторую — те, у кого их недостаточно (только собирающие капитал). Это разные цели, обычно не совместимые. Рассмотрим инструменты и техники для достижения каждой из них.

Читать далее

Наблюдения инвестора 4. Почему нам разрешают покупать акции. Кто сохранил собственность в СССР

Сегодня воскресенье, мы раскинем взгляд пошире, и продолжим развивать перспективное видение.

Читать далее

Запись стрима Поговорим о недвижимости (мои результаты, стратегии, перспективы)

Поговорим о недвижимости (мои результаты, стратегии, будущее)

О будущем многоэтажек в больших городах России

Периодически смотрю видео И. Варламова об урбанистике, особенно меня заинтересовало строительство многоквартирных домов в Европе. И вот к каким выводам я пришел.

Читать далее

Нужно ли и как правильно покупать недвижимость

Начнем с того, нужно ли покупать недвижимость вообще. И закончим тем, как правильно это делать: на свои или в кредит. Поехали!

Читать далее

Интересные картинки о строительстве жилья в РФ в начале 2020

Как мы видим, 10 застройщиков осуществляют 20% нового строительства в стране. Введение эскроу-счетов и сложность в получении застройщиками банковского финансирования привели к монополизации рынка долевого строительства, и эта тенденция будет только усиливаться по мере завершения мелкими застройщиками ранее начатых проектов. Кроме того, для системообразующих застройщиков (Гр. ПИК и Гр. ЛСР) установлены более мягкие критерии для перехода на эскроу, и они смогут большее количество объектов достроить по старой схеме. А к чему приводит монополизация любого рынка..

Читать далее

О ценах на квартиры в Москве и комментарий на видео С. Смирнова

Недавно вышло видео с экспертом по недвижимости С. Смирновым, в котором он предрекает падение цен на квартиры. Ролик нашел жаркую поддержку у людей, желающих купить квартиру дешево. Но каждый видит то, что хочет видеть, а не то, что есть. Верен ли прогноз эксперта, и каковы долгосрочные перспективы у недвижимости, попробуем разобраться.

Читать далее
Страница 1 из 3
1 2 3