Зачем люди покупают акции? Некоторые — в надежде найти дурака, который купит их акции дороже. На этом простом предположении базируется теория большего дурака (или поведенческого анализа цен акций), одним из сторонников которой был Дж. Кейнс.

1) доходы должны быть разумно предсказуемы
То, что можно посчитать: дивиденды согласно дивидендной политике компании, проценты по облигациям, арендные платежи по недвижимости.
Что касается роста курса конкретной акции — то его предсказать не возможно. Можно сказать, что в долгосрочном периоде времени такой класс активов как акции, растет на такую-то величину (например, ок. 12% в США номинально, 5% в среднем по миру, с вычетом инфляции). Но как поведет себя конкретная акция, никто не знает.
2) длительный период инвестирования
Здесь можно исходить из временного периода по облигациям США. То, что меньше 5 лет — это краткосрочное вложение.

Ваша цель — добиться максимальной доходности портфеля, которая позволит спокойно спать по ночам. Не используйте те инструменты или такое их соотношение в портфеле, которые заставляют вас пить валерьянку.

Он долбит камень, а в нем не появляется даже трещины. Но если он будет упорно продолжать свое дело, настанет момент, когда камень расколется. Вывод: продолжать попытки даже если нет видимого результата.

..только отказавшись от внутренней системы отсчета и начав инвестировать как гражданин мира (Р. Гибсон).