Как известно, в среднем ипотечный кредит закрывается за 7 лет. Выгодно ли это и какие есть ошибки при досрочном погашении, рассмотрим далее.
Выгодно ли погашать ипотеку досрочно и какие есть ошибки
Ответить
Архив автора: Александр Кашин
Если не брать ипотеку, то как скоро можно купить свою квартиру
Преимуществом ипотеки перед накоплением своих средств на покупку квартиры является более ранее новоселье. На сколько лет раньше можно заехать жить в квартиру при ипотеке, и сколько мы теряем из-за этого — рассмотрим в статье.
Инвестиции в офисы. Бизнес-центр «Станция» (БЦ Станция)
Фото из гугл карты. google.com
Сегодня мы рассмотрим инвестиции в офисы на примере Бизнес-Центра «Станция» (БЦ Станция). Это интересный офисный центр, в котором помещения арендует долгосрочно надежный арендатор — РЖД.
Какую же доходность нам способен дать данный объект? Стоит ли в него вкладывать? Будут ли выгоды вложения с помощью ипотеки? Рассмотрим далее.
Когда остановить вложения в портфель
Все говорят, что нужно инвестировать долгосрочно (15-20-30 лет), а лучше пожизненно. Но никто толком не объясняет, когда же можно перестать пополнять портфель. Ведь инвестируя, мы ограничиваем себя в потреблении сейчас, чтобы больше получить потом. Сколько же лет пополнять портфель? Когда можно начать тратить всю зарплату, ничего не откладывая? Давайте рассчитаем.
Что важнее: процент доходности или сумма инвестиций. О миллионерах с нуля
Ко мне часто обращаются люди, имеющие возможность откладывать только 15 000 — 20 000 руб. в месяц, с просьбой научить их созданию инвестиционного портфеля. Я им отказываю. И вот почему.
Принципы создания дивидендного портфеля
1. Преимущества дивидендного портфеля перед банковским вкладом
2. Дивидендная доходность различных ценных бумаг (голубые фишки, 1-3 эшелон)
3. Принцип № 1. Выбираем акции с хорошей отчетностью и высокими и/или растущими дивидендами
4. Принцип № 2. Диверсифицируем по долям в портфеле. Добавляем облигации
5. Принцип № 4. Реинвестируем дивиденды или частично их выводим
Какова доходность аренды квартиры в Москве
Нашел отличную статью в Тинькоф журнале. Она раскрывает глаза на инвестиции в квартиры. Прям добавить нечего.
Сколько можно заработать, если сдавать несколько квартир в Москве
О росте цен на квартиры в Москве. Покупать ли в ипотеку
Ccылка на irn.ru
Квартиры в Москве растут в цене с апреля 2018 года. В интернете мелькают фразы, что застройщики продают новостройки «по оверпрайсу», т.е. по завышенным ценам. И все равно люди их покупают. Является ли это признаком, что рынок перегрет, нужно ли ждать падения цен или покупать жилье сейчас в ипотеку, рассмотрим далее.
Неочевидные минусы пассивных индексных инвестиций
Все говорят только о выгоде и безопасности пассивного индексного инвестирования. А есть ли какие-то минусы, риски? Давайте разберемся.
1. Индексное инвестирование не является на самом деле пассивным
Пассивное оно только для вас. Вы не выбираете акции, а покупаете пай фонда (ETF, ПИФ), в который включено множество акций согласно индексу в определенных долях.
Однако само по себе индексирование, на мой взгляд, — это активная стратегия, предполагающая выбор конкретных акций для включения в состав индекса по определенным критериям, установление для них доли, периодическую покупку и продажу.
Что создает прибыль для инвестора: распределение активов, выбор акций или психология
Существует множество мнений по поводу источника прибыли инвестора. Сторонники пассивных инвестиций утверждают, что 96% результата дает распределение активов в портфеле. Сторонники активных инвестиций говорят, что прибыль дает выбор правильных акций (недооцененных, растущих, дивидендных) на основе анализа бизнеса компаний.
Недавно я встретил интересную статью, в которой источником прибыли предлагается считать психологическую устойчивость — вашу способность противостоять негативным эмоциям из-за снижения стоимости портфеля, манипуляциям прессы и аналитиков, общественного мнения, телевизора и интернета. Приведу цитаты, которые мне понравились.