В первой части статьи мы рассматривали корреляцию активов, представленных на российском рынке, за 10 лет (2007 — 2018 годы), в целях построения пассивного портфеля. Теперь же мы рассмотрим, какая корреляция активов есть на рынке США, нашли ли мы грааль для построения пассивного портфеля.
На отечественном рынке есть несколько, а в США и Азии — очень много, интернет компаний, занимающихся выпуском программного обеспечения, игр, поддержкой известных сайтов и приложений, поиском в интернете и др. компьютерными проектами. Как правило, эти компании имеют высокие мультипликаторы (P/E, P/B), то есть стоят дорого. Как их правильно оценить и стоит ли покупать, разберемся далее.
Портфелю на ИИС: 3 года 9 месяцев.
С начала года индекс московской биржи немного вырос, и мой портфель также подрос. Простая доходность составила 44%.
ВТБ пока остается на месте, несмотря на рекордную прибыль (ожидаем годовой отчет по МСФО). Я думаю, что эта ситуация не будет длительной и мы увидим рост акции в 2 раза.
Как известно, в среднем ипотечный кредит закрывается за 7 лет. Выгодно ли это и какие есть ошибки при досрочном погашении, рассмотрим далее.
Преимуществом ипотеки перед накоплением своих средств на покупку квартиры является более ранее новоселье. На сколько лет раньше можно заехать жить в квартиру при ипотеке, и сколько мы теряем из-за этого — рассмотрим в статье.